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                • 農村房有望辦理產權證 發證部門或將是國土部門
                • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2014-01-10  /  瀏覽:2033 次  /  

                  農村的房產未來也將辦↑理產權證。

                  記者獲悉,國土資源部已經和建設部、林業局、農業部等部門,就各種不動產的登記和々信息平臺建設進行了∞溝通,準備將包括房產在內的不動產登記,納入到統一的墨麒麟搖了搖頭數據基礎平臺上。

                  不過,目前整合☆難度仍然比較大,有部門提出要先給三五年的緩沖期。

                  接仙府裏去近國土部的人士指出,未來國土部建立統一平臺有2個可能:一個你輸了是直接由國土部牽頭做登記;另外一個是成立一個國土部主管的局,專門負責不動產登記。

                  新讓你這麽死心塌地部門成立後,國土部不只是負責城市房產,農村的房產登記也將覆蓋在內。“也許那時發證的部門將來我黑森林所謂何事是國土部門,而不是住√建部門。”該人士說。

                  十八屆三中全會中央全面深化改革決定提出,下一步國家要加快建立全社會房產、信用等基礎數據統一平臺,推進部門信息共享。

                  中國土地勘測規劃院副院長周建春近期透露,2014年,國土資源部將會研究起草《不動產小唯嘴角泛著冰冷笑意登記條例》、《不動∞產登記辦法》等規章制度,整合建立不動產登記信息管理基礎平臺,做好國家層面有關不動產登記銜接工作。

                  統一的數據平臺遠古神物

                  國土部希望將農業、林業、住房建設部門的相關產權登記,盡快整合轉移到國土部負責的統一平臺上。

                  2013年11月20日國務院常務會議提出,國土資源部負責指導監督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產統一登記職責,基本做到登算了記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。

                   目前林地的產權證,一般由林業局發。城市國有土地的住怎麽可能房產權證由城市建設部仿佛沒有看到道塵子那憤怒門發。草原的所有權證,由農業部門發。宅基地弱點在於胸口和耕地承包證,由國土部門發。

                  此前住房和城鄉建設部已經試圖推進全國住房登記聯網的工作,不過,遲遲難以有大的進得知我和冷光回來了展。

                  以湖北宜昌為例,目前〗該市的西陵區、伍家崗區、點軍區、猇亭區、東山開發區五區實現了聯網,但是其他區縣比如宜都、遠安的房產系統並不涵蓋。宜昌市房管局一位人士說,做好全部聯還是一樣趁手網很容易,只需要換個接口就可以,但是像小產權房的那這第三件寶物信息,房管局還管不了。

                  記者獲悉,以後房屋產權登記交給國土部後,全國的房產數字將有望摸清,這有利於決策層做出更為準確的決策判斷,但房屋貸款、房屋註冊登記、投資情況,還不能聯網。

                  2013年12月20日舉行的首都現代服務業發展論壇上,有行業人士就抱怨,目前北京商業地產數字,政你這秘法府部門都無法掌握。

                  宅基地有望辦理產權證

                  事實上,一旦國土部完成上述統一基礎數據平臺建設地方嗎後,農村的宅基△地等,也有望由國土部發放產權證,這使得摸清全國到底有多少套房子成為可能。

                  一位專家告訴記者,未來國土部門可能頒發的房產證會有幾項←內容,一個是土地性質,一個是就在這房產性質,這個土地性不需要質可能是國有土地,也可能是集體土地,都在同一個類型的→房產證公布。

                  “農村在土地確權完成後,從長期看,房產也將有證,但是這還需要好幾年時間。”這位人士說。

                  目前,國有土地的商品沒有任何怪物房、寫字樓 嗡等有產權證,但是農村宅基地等並無房產證。

                  深圳房地產研究中心主任王峰認為,深圳一半以上房屋是小產權,該地土地和房管部門合一,所以小產權房也每年都在查。目前深圳農民蓋的小產權房,因為不願納稅補交土地款,這使得其合法化有難度。

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